Négyszögöl–m²–hold átváltó

Telkek, kertek és termőföldek hirdetésében ma is gyakran szerepel a négyszögöl (n.öl) és a hold, a tulajdoni lapon és a tervrajzon viszont négyzetméter vagy hektár. A négyszögöl–m² átváltó az összes régi és mai területmértéket egyszerre mutatja, így nem kell fejben szorozni.

Az átváltó a telekárat is átszámolja: ha egy hirdetés Ft/négyszögölben adja meg az árat, látod, mennyi ez négyzetméterenként, és fordítva. Minden a böngésződben számolódik.

Mértékegység	Négyzetméterben	Négyszögölben
1 négyszögöl	3,596651 m²	1
1 négyzetméter	1 m²	0,278036
1 ár	100 m²	27,8036
1 magyar hold	4 315,98 m²	1 200
1 kataszteri hold	5 754,64 m²	1 600
1 hektár	10 000 m²	2 780,36
1 km²	1 000 000 m²	278 036

A négyszögöl egy olyan négyzet területe, amelynek oldala egy bécsi öl (1,8964838 m). Ezt a mértékegységet a 19. századi kataszteri felmérés tette általánossá, ezért a telekhatárok sok helyen ma is kerek négyszögöl-értékeket adnak ki.

A kataszteri hold 1600 négyszögöl, ezt használják a földhivatali nyilvántartások régi bejegyzései és a földárak. A magyar hold 1200 négyszögöl, kisebb és ritkábban előforduló egység. Ha egy szövegben csak „hold” szerepel, földterületnél szinte mindig a kataszteri holdat jelenti.

• 200 négyszögöles telek: 200 × 3,596651 = 719,33 m².
• 800 m²-es telek négyszögölben: 800 ÷ 3,596651 = 222,43 négyszögöl.
• 3 kataszteri hold szántó hektárban: 3 × 1600 × 3,596651 = 17 263,92 m² = 1,7264 ha.
• 1 hektár: 2 780,36 négyszögöl, azaz kb. 1,74 kataszteri hold.
• Telekár: 60 000 Ft/négyszögöl = 16 682 Ft/m²; 20 000 Ft/m² = 71 933 Ft/négyszögöl.

Ha egy 300 négyszögöles telek ára 18 millió Ft, az 60 000 Ft/négyszögöl, vagyis 16 682 Ft/m². Így két telek ára akkor is összevethető, ha az egyiket négyszögölben, a másikat négyzetméterben hirdetik.

Néhány gyakori méret, amellyel hirdetésekben és tulajdoni lapokon találkozhatsz:

Terület	Négyzetméter	Négyszögöl
városi sorházi telek	300 m²	83,4
átlagos kertvárosi telek	600 m²	166,8
nagyobb családi házas telek	1 000 m²	278,0
zártkert, hétvégi telek	1 438,7 m²	400
1 kataszteri hold szántó	5 754,6 m²	1 600
1 hektár	10 000 m²	2 780,4

A hétvégi telkeknél és zártkerteknél azért gyakori a kerek 200, 300 vagy 400 négyszögöl, mert a régi felosztás négyszögölben készült. A mai földhivatali nyilvántartásban ugyanez a terület négyzetméterben vagy hektárban, jellemzően m²-re kerekítve szerepel, ezért kis eltérést okozhat, ha valaki a négyszögölt 3,6 m²-rel számolja.

A kalkulátorba bármelyik mértékegységben beírhatod az értéket, a táblázat pedig az összes többit egyszerre mutatja; hektárnál és km²-nél több tizedesjegyet is kiírunk, hogy nagy földterületnél se vesszen el pontosság.

• A négyszögöl nem 4 m². Gyakori kerekítés a „kb. 3,6 m²”, de nagy területnél ez is hibát okoz: 1000 négyszögölnél a 3,6-os szorzó 3,3 m²-rel tér el.
• Kataszteri vagy magyar hold? A kettő 400 négyszögöl különbség (25%), ezért mindig nézd meg, melyikről van szó.
• Ár és hektár: 1 ár = 100 m², 1 hektár = 100 ár. Kertes házaknál az „5 ár” 500 m²-t jelent.
• Aranykorona: a termőföld értékét kifejező mérőszám, nem területmérték, ezért nem váltható át négyzetméterre.

Ha egy alaprajz vagy helyiség területét kell kiszámolnod, a négyzetméter kalkulátor segít; a többi mértékegység-átváltáshoz pedig az általános mértékegység-átváltót használhatod.