Szerződés minták: adásvételi szerződés és társai

A szerződés minták ugyanazzal a kitöltő motorral működnek: a felek adatait egyszer adod meg, az összegeket betűvel is kiírják, a személyazonosító adatokat (adóazonosító jel, bankszámlaszám, alvázszám) formailag ellenőrzik, a kész szerződést pedig PDF-ben vagy szerkeszthető Word-fájlban töltheted le.

A választóval az oldalon belül válthatsz, és minden mintához külön oldal is tartozik részletes útmutatóval.

Ingóság (használt műszaki cikk, bútor, sporteszköz, hangszer) eladásához a Ptk. nem ír elő kötelező alakot: szóban is létrejön a szerződés. Mégis érdemes írásba foglalni, ha a tárgy értékes, vagy ha később vita lehet a hibákról. Az adásvételi szerződés minta rögzíti:

1. a felek adatait (magánszemély vagy cég);
2. a dolog pontos leírását: típus, gyári szám, állapot, tartozékok;
3. a vételárat számmal és betűvel, és hogy készpénzben vagy átutalással fizetnek;
4. az átadás napját és helyét: ekkor száll át a tulajdonjog és a kárveszély;
5. az ismert hibákat, és ha két magánszemély köt szerződést, a kellékszavatosság esetleges kizárását.

Példa: egy használt laptop 185 000 Ft-ért. A minta így írja: „185 000 Ft, azaz száznyolcvanötezer forint”. Ha a vevő átutalással fizet, az űrlap ellenőrzi a bankszámlaszám ellenőrző jegyeit is.

• Egyértelmű felek: teljes név, lakcím, születési adatok. Cégnél cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám és a képviselő neve.
• Összetéveszthetetlen tárgy: gyári szám, rendszám, alvázszám, helyrajzi szám.
• Számmal és betűvel kiírt összegek. Az eltérésből eredő vitákat a betűvel írt alak előzi meg.
• Dátumok: mikor fizetnek, mikor adják át a dolgot, mikor lép hatályba.
• Aláírás, tanúk: két tanú aláírásával (nevük és lakóhelyük olvashatóan) a szerződés teljes bizonyító erejű magánokirat lesz (Pp. 325. §). Ez vita esetén és a hatóságoknál (például autó átírásakor) számít.
• Példányszám: mindenki kapjon egy eredeti, aláírt példányt.
• Javítás nélkül: ha elírtátok, nyomtassatok újat. A Word-fájlban bármit átírhatsz nyomtatás előtt.

• Az adatokat az igazolványokból másold ki, ne emlékezetből: a születési név, az anyja neve és az okmányszám a leggyakoribb elírás.
• A Példa kitöltése gombbal megnézheted, hogyan néz ki egy teljesen kitöltött szerződés, utána az Űrlap ürítése gombbal tiszta lappal kezdhetsz.
• Ha a vevő vagy az eladó cég, a „Ki ő?” mezőben válts cégre: ilyenkor cégnevet, székhelyet, cégjegyzékszámot, adószámot és képviselőt kér az űrlap.
• Az ellenőrző lista a letöltés előtt felsorolja, mi hiányzik még. A hiányzó adatok helyén pontsor lesz, így azokat kézzel, de javítás nélkül írjátok be.

A minták tipikus, egyszerű helyzetekre készültek. Kérj ügyvédet, ha:

• ingatlant adsz el, ajándékozol vagy terhelsz meg: ehhez ügyvédi ellenjegyzés vagy közjegyzői okirat kell, ezért ingatlanra kitölthető mintát nem adunk;
• végrendeletet írnál: a szigorú alaki szabályok miatt erre csak útmutatót adunk;
• nagy értékű az ügylet, részletfizetés, foglaló vagy biztosíték (zálog, kezesség) van benne;
• cég és fogyasztó köt szerződést: ilyenkor a fogyasztóvédelmi szabályok sok kikötést tiltanak;
• külföldi az egyik fél vagy a dolog;
• már vita van a felek között.

Minden mintaoldalon megtalálod a jogalapot, az utolsó ellenőrzés dátumát és azt, hogy az adott helyzetben mikor érdemes ügyvédhez fordulni. A minták nem jogi tanácsadás.

A szerződésekbe érzékeny adatok kerülnek: anyja neve, okmányszám, adóazonosító jel, bankszámlaszám. Ezért a kitöltő teljesen a böngésződben működik: a PDF és a Word-fájl a saját gépeden készül, az adatok nem kerülnek szerverre. A félbehagyott kitöltést a böngésző piszkozatként megjegyzi, így később folytathatod. Közös vagy munkahelyi gépen használat után nyomd meg az „Űrlap ürítése” gombot, ez a piszkozatot is törli.