Babaváró kalkulátor 2026

A Babaváró szabad felhasználású, kamatmentes állami támogatású kölcsön házaspároknak (44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet). A fő szabályok 2026-ban:

• legfeljebb 11 millió Ft, legfeljebb 20 év futamidőre;
• az induló havi törlesztő a kezességvállalási díjjal együtt legfeljebb 51 000 Ft;
• a hitel kamatmentes marad, ha a folyósítástól számított 5 éven belül gyermek születik (vagy a várandósság eléri a 12. hetet);
• ha ez nem történik meg, az addig kapott kamattámogatást 120 napon belül vissza kell fizetni, és a hitel innentől piaci jellegű kamattal kamatozik.

A 11 millió Ft 20 év alatt havi 45 833 Ft tőketörlesztést jelent. A bank ehhez kezességvállalási díjat számít fel; a kalkulátor a tőketörlesztést mutatja, mert a díj bankonként és évenként eltér.

A rendelet a gyermekvállalást így jutalmazza:

Gyermek	Mi történik?
1. gyermek	3 év szüneteltetés (nem kell törleszteni)
2. gyermek	újabb 3 év szüneteltetés, és a fennálló tartozás 30%-át elengedik
3. gyermek	a teljes fennálló tartozást elengedik

A szüneteltetés a várandósság 12. hetétől kérhető. Csak az igénylés után fogant vagy született gyermek számít; a már meglévő gyermekek miatt nincs elengedés. Örökbefogadás esetén ugyanezek a szabályok érvényesek.

A gyermek hónapja azt mutatja, hányadik hónapban éri el a várandósság a 12. hetet.

Gyermekek	Visszafizetve	Elengedve	Utolsó törlesztés
nincs gyermek (kamatmentesség nélkül)	11 000 000 Ft + kamat	0 Ft	a 20. év végén
1 gyermek a 12. hónapban	11 000 000 Ft	0 Ft	a 23. év végén
2 gyermek: 12. és 48. hónap	7 851 250 Ft	3 148 750 Ft	a 21. év 4. hónapjában
3 gyermek: 12., 48. és 84. hónap	504 167 Ft	10 495 833 Ft	a 11. hónapban

Az első gyermek „csak” időt ad: a teljes összeget vissza kell fizetni, de három évvel később, kamat nélkül. A második gyermeknél a 30%-os elengedés az akkor még fennálló tartozásra vonatkozik, ezért minél korábban születik, annál többet ér. A harmadik gyermekkel a teljes maradék megszűnik: a fenti példában az első 11 havi törlesztésen kívül semmit nem kell visszafizetni.

• Házaspárok: élettársak és egyedülállók nem.
• A feleség az igénylés napján elmúlt 18 éves, de még nem töltötte be a 35. életévét. A várandósság nem kivétel a korhatár alól.
• Legalább az egyik fél legalább 3 éve folyamatosan biztosított Magyarországon.
• Egyik fél sem szerepel a KHR-ben (BAR-listán) aktív, rendezetlen tartozással, és nincs köztartozásuk.
• Igénylési határidő jelenleg nincs: a konstrukció a rendelet szerint határozatlan ideig igényelhető.

A bankok saját feltételeket is szabhatnak (például minimum életkort vagy jövedelmet), ezért a végleges döntést mindig a hitelintézet hozza meg.

A 322/2026. (X. 27.) Korm. rendelet szerint azoknál a családoknál, akiknél a gyermekvállalási határidő 2026. október 31-én járt volna le, a határidő 2026. december 31-ig meghosszabbodik. Az érintettek ezen felül egyéves hosszabbítást kérhetnek, és ha mégis vissza kell fizetniük a kamattámogatást, azt részletekben is megtehetik.

Ha ebbe a körbe tartozol, a bankod értesít, de érdemes magadtól is rákérdezni a pontos dátumokra.

• A kalkulátor havi tőketörlesztéssel számol (kamatmentes időszakban a törlesztő tőke és kezességvállalási díj).
• A kamatmentesség elvesztése utáni kamatot nem modellezzük, mert a kamat mértéke a mindenkori referenciakamattól függ.
• Az ikerszülés két gyermeknek számít: írd be mindkét mezőbe ugyanazt a hónapot.
• Ha a gyermekek között 3 évnél több idő telik el, a kettő között újra törleszteni kell; a kalkulátor ezt hónapra pontosan kezeli.

A Babaváró mellé gyakran lakáscélú hitel is társul: a CSOK Plusz kalkulátor a gyermekvállaláshoz kötött, legfeljebb 3%-os lakáshitelt számolja. Az eredmény tájékoztató jellegű, nem pénzügyi tanácsadás.